タイ不動産購入ガイド

タイ不動産購入ガイド　－基本情報－

　タイ不動産購入のためのお役立ち情報

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1.タイ基本情報

（出典：外務省：『タイ王国（Kingdom of Thailand）基礎データ』、JETRO：『タイ基本情報』）

（1）面積	51万4,000平方キロメートル（日本の約1.4倍）
（2）人口	6,910万人（2017年、出所：IMF）
（3）首都	バンコク（人口852万人、2013年、出所：出所：国家経済社会開発庁）
（4）民族	大多数がタイ族、その他　華人、マレー族等
（5）言語	タイ語
（6）宗教	人口の約95％が上座部仏教、その他イスラム教（4％）、キリスト教（0.6％）など
（7）政体	立憲君主制
（8）議会	国家立法議会（220名）
（9）元首	マハ－・ワチラロンコン・ボテインタラーテーパヤワランクーン国王陛下（ラーマ10世王）
（10）略史	タイ王国の基礎は13世紀のスコータイ王朝より築かれ、その後アユタヤ王朝（14～18世紀）、トンブリー王朝（1767～1782）を経て、現在のチャックリー王朝（1782～）に至る。1932年立憲革命。

2.タイの経済

（１）主要産業（出典：外務省：『タイ王国（Kingdom of Thailand）基礎データ』）

　農業は就業者の約40％弱を占めるが、GDPでは12％にとどまる。一方、製造業の就業者は約15％だが、GDPの約34％、輸出額の90％弱を占める。

（２）基本的経済指標（出典：JETRO：『基本的経済指標』）

	2015年	2016年	2017年
実質GDP成長率	2.9%	3.2%	3.9%
名目GDP総額	4,014億ドル	4,118億ドル	4,552億ドル
一人当たりの名目GDP	5,831ドル	5,970ドル	6,591ドル
消費者物価上昇率	△0.9%	0.2%	0.7%
失業率	0.9%	1.0%	1.2%
対日輸出額	20,055百万ドル	20,481百万ドル	22,067百万ドル
対日輸入額	31,236百万ドル	30,673百万ドル	32,054百万ドル
対米ドル為替レート	34.25バーツ	35.30バーツ	33.94バーツ

出所：実質GDP成長率：国家経済社会開発庁（NESDB）、

　　名目GDP総額、一人当たりの名目GDP：IMF

　　　消費者上昇率、失業率、対日輸出入額、対米ドル為替レート：タイ中央銀行（BOT）

3.タイの在留邦人

（出典：『海外在留邦人数調査統計（平成30年（2018年）要約版（平成29年10月1日現在）』

（1）日系企業の拠点数（各年10月1日現在）

2015年	2016年	2017年
1,725	1,783	3,925

【参考】バンコク日本人商工会議所会員数（2018年度）：1,764社

（2）在留邦人数（2017年10月1日現在、単位：人）

合計	72,754
永住者	1,499
長期滞在者	71,255
民間企業関係者	54,230
報道関係者	284
自由業関係者	2,826
留学生・研究者・教師	3,204
政府関係職員	797
その他	9,914

（3）在留邦人数推移（単位：人）

4.バンコクの気候

（出典：在タイ日本大使館）

タイの気候は熱帯モンスーン気候であり、雨期と乾期に大別できるが、バンコクにおける年間平均気温は29℃、平均湿度73%（2014年）と高温多湿で年中蒸し暑く、一年中、日本の7、8月頃の気候と考えて良い。4～5月が最も暑く、日中戸外では気温が40℃近い日もある。夜も蒸し暑いため寝苦しく、一日中冷房を必要とする日が多い。6～10月の雨期には毎日1～2時間、雨が降る。市内では各所で道路が冠水し、著しい交通渋滞を引き起こす。11～5月が乾期であるが、11月中旬からの約2カ月間は最も気候の良い時期で、夜間及び朝方はタオルケットか毛布を必要とする程涼しく感じる。